北京链家安心服务承诺升级涉及房屋漏水保固补偿等

8月2日，记者从北京链家获悉，该公司安心服务承诺全新升级，针对房屋漏水 保固补偿物业欠费 先行垫付税费精算 差额补偿三项条款进一步扩大保障范围，延长保障时效并加大保障力度。

其中，对于房屋漏水 保固补偿，升级后的条款在原保障基础上，新增阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等保障位置，并全面放开对房屋建成年代的限制，无论房屋是哪年建成，只要是通过北京链家成交，均可申请漏水保固补偿。此外，漏水保固补偿的申请时效也从过户之日起6个月内，延长至过户之日起12个月内，确保房屋能够经历一个完整的雨季和雪季。

与此同时，北京链家此次同步升级了物业欠费 先行垫付服务承诺mdash;mdash;取消物业交割后一年内提交赔付申请的时效限制。通过北京链家成交的二手房交易单，如果发生物业欠费，即可发起物业欠费 先行垫付履约申请。

此外，北京链家还升级了税费精算 差额补偿服务承诺，根据相关政策进一步优化税费精算软件的计算逻辑，提升税费精算的准确性。

据北京链家方面介绍，今年是其推出安心服务承诺的第11年。截至2024年7月底，北京链家安心服务承诺累计退赔垫付13.36亿元，保障了29458笔房产交易的安全。

8月2日，记者从北京链家获悉，该公司安心服务承诺全新升级，针对房屋漏水 保固补偿物业欠费 先行垫付税费精算 差额补偿三项条款进一步扩大保障范围，延长保障时效并加大保障力度。

其中，对于房屋漏水 保固补偿，升级后的条款在原保障基础上，新增阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等保障位置，并全面放开对房屋建成年代的限制，无论房屋是哪年建成，只要是通过北京链家成交，均可申请漏水保固补偿。此外，漏水保固补偿的申请时效也从过户之日起6个月内，延长至过户之日起12个月内，确保房屋能够经历一个完整的雨季和雪季。

与此同时，北京链家此次同步升级了物业欠费 先行垫付服务承诺mdash;mdash;取消物业交割后一年内提交赔付申请的时效限制。通过北京链家成交的二手房交易单，如果发生物业欠费，即可发起物业欠费 先行垫付履约申请。

此外，北京链家还升级了税费精算 差额补偿服务承诺，根据相关政策进一步优化税费精算软件的计算逻辑，提升税费精算的准确性。

据北京链家方面介绍，今年是其推出安心服务承诺的第11年。截至2024年7月底，北京链家安心服务承诺累计退赔垫付13.36亿元，保障了29458笔房产交易的安全。